10月50城住宅租金淡季回调

中指研究院发布数据显示，2026年10月50城住宅平均租金为33.87元/平方米/月，环比下跌0.28%，跌幅较9月扩大，但同比跌幅收窄至2.02%，较2024年和2025年同期均收窄0.2个百分点以上。 一线城市因产业和人口流入支撑，1-10月累计租金上涨1.00%，其中上海、深圳租金已连续8个月环比上涨；东莞、无锡等城市也出现连续上涨趋势，显示核心城市租金韧性较强。 尽管二线、三四线城市租金仍处调整通道，但1-10月累计跌幅均在2%以内，较往年同期明显收窄，表明市场下行空间有限，租赁资产配置价值逐步修复。

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还没有足够的连续观测数据，暂不绘制趋势。