美国数据中心规划落地率仅35%，华尔街开始重新算账

美国已公布的数据中心规划容量达488GW，但实际能落地的仅约170GW，占比35%。部分开发商将项目作为炒地皮工具，规划规模虚高；真实建设中面临成本超支、交付延期等问题。美联储加息导致融资环境趋紧，10月6日至20日，8家AI基建公司市值合计蒸发约510亿美元，股价跌幅中位数达28%，反映资本市场对数据中心投资风险的重新审视。